Wohneigentumserwerb - sind Lebensversicherungen geeignet?

Z.N.: Ich bin 24jährig und möchte später Wohneigentum erwerben. Eignet sich auch das Sparen mit Lebensversicherungen für dieses Vorhaben? Wie muss ich mich fürs Gespräch mit dem Versicherungsberater vorbereiten?

ür den Erwerb von Wohneigentum benötigte Kapital kann zwar in der beruflichen Vorsorge (zweite Säule) angespart und im Rahmen der Wohneigentumsförderung (WEF) bezogen werden. Dabei ist jedoch zu bedenken, dass eine Finanzierung mittels Vorbezug des Alterskapitals unter Umständen die Risikoleistungen, sicher aber die Altersleistung der Pensionskasse schmälert. Es gibt auch die Möglichkeit, in der gebundenen oder der freien dritten Säule für den Erwerb von Wohneigentum zu sparen. In der gebundenen Vorsorge (Säule 3a) können die angesparten Kapitalien wie bei der zweiten Säule für den Wohneigentumserwerb vorzeitig bezogen werden. In der freien Vorsorge bietet sich die Möglichkeit, über die klassische kapitalbildende Versicherung (so genannte gemischte Versicherung) oder über Fondspolicen mit Garantien einen Grundstock für den Wohneigentumserwerb zu schaffen. Die Lebensversicherungen bieten zudem Hypotheken zu attraktiven Zinssätzen an.          

Versicherungsberater erstellt Finanzierungsplan

Als Vorbereitung eines Gespräches mit dem Versicherungsberater sind einerseits sämtliche relevanten Finanzdaten (wie Verdienst, Vermögen und Bedarf für den Lebensunterhalt) und anderseits die geplanten Investitionen aufzulisten. Der Berater benötigt diese Angaben zur Ausarbeitung eines konkreten Finanzierungsplans.

Quelle : SVV, Schweizerischer Versicherungsverband, Juni 2010