2/27/2014 10:04:20 AM   /   bonus.ch - News   /   Finanz

Trifft es zu, dass Banken zurückhaltend sind mit der Vergabe von Hypotheken an Pensionierte?

Das ist nicht ganz exakt. Banken wägen in jedem Fall immer das Risiko ab, bevor sie einen Kredit vergeben. Für Personen im Ruhestand müssen sie besonders vorsichtig mit dem Betrag der Vorauszahlung, also eines Kredites, im Verhältnis zum Wert der Immobilie und der anfallenden Gebühren, umgehen.

Trifft es zu, dass Banken zurückhaltend sind mit der Vergabe von Hypotheken an Pensionierte?Generell fordern Banken und Versicherungen eine Amortisierung derart, dass die Höhe der Hypothekarschuld beim Eintritt in das Rentenalter einer Vorauszahlung im 1. Rang, also 65% des Wertes der finanzierten Immobilie, entspricht.

Sind Sie bereits pensioniert, kann es sein, dass Ihre Bank das Einbringen zusätzlicher Eigenmittel von Ihnen verlangt, damit die Vorauszahlung 65% nicht übersteigt. Die Bank wird ebenfalls Ihr Einkommen auf Herz und Nieren prüfen, um sicherzustellen, dass dieses es Ihnen erlaubt, die anfallenden Zinsen und Unterhaltungskosten auch tatsächlich zahlen zu können.

Es ist daher möglich, als Person im Ruhestand von einem Hypothekardarlehen zu profitieren, vorausgesetzt, Sie können die nötigen Eigenmittel einbringen und haben ein ausreichendes Einkommen für das aufgenommene Darlehen.

Ihre Bank kann Ihnen verschiedene Möglichkeiten für Ihre individuelle Situation anbieten, vor allem dann, wenn Sie über weitere Guthaben bei ihr verfügen.

Diese Hypo-Tipps wurden von unserem Hypothekenspezialisten, Herrn Fréderic Luescher, Direktor der Firma Immo-Consulting, für Sie erstellt. Weitere Informationen zum Thema Hypothek finden Sie in unserer Rubrik Hypotheken.

Quelle: bonus.ch, Patrick Ducret

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