Ipoteca: tutto sul tasso fisso

Un tasso d'interesse fisso è un tasso che, una volta definito, si mantiene identico per tutta la durata dell'ipoteca. Il tasso ipotecario è dunque fissato all'inizio, con possibilità di scelta della durata del mutuo ipotecario - da 1 a 25 anni.

Il principale vantaggio del tasso fisso è naturalmente quello di non presentare fluttuazioni possibili: il tasso rimarrà quello stabilito - e adatto alla vostra situazione economica iniziale - per tutto il periodo dell'ipoteca. Anche le spese legate all'ipoteca si manterranno stabili. Tasso fisso, insomma, significa sicurezza e stabilità per quanto riguarda il vostro budget.

Ma ecco il rovescio della medaglia quando si opta per un'ipoteca a tasso fisso: questo tipo di ipoteca non dà la possibilità di approfittare di eventuali ribassi dei tassi (ribassi che possono essere molto significativi) durante il periodo in cui è accesa l'ipoteca. Da questo punto di vista, un tasso variabile o un'ipoteca libor possono rappresentare una scelta più conveniente. Ecco perché bisogna conoscere bene la propria situazione economica prima di richiedere un mutuo ipotecario.

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