12/11/2019 7:56:38 AM   /   bonus.ch - News   /   Finance

Hypothèque et fiscalité : nos astuces pour bénéficier d'un taux préférentiel et payer moins d'impôts

Économiser sur ses impôts, obtenir le meilleur taux hypothécaire et devenir propriétaire : il est désormais possible de profiter de tous ces avantages et de les cumuler ! Déduisez les intérêts hypothécaires de vos impôts et réduisez ainsi vos charges fiscales de manière importante. Nos explications.

Hypothèque et fiscalité : nos astuces pour bénéficier d'un taux préférentiel et payer moins d'impôtsLors de l'obtention d'un prêt hypothécaire, avant de conclure votre contrat, il est important de songer à la stratégie de financement et à la manière de le rembourser. Pour faire son choix entre l'amortissement direct et l'amortissement indirect, il est fortement conseillé de faire appel à des experts qui vous aiguilleront sur le bon choix à faire selon votre profil.

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Pour exemple, dans le premier cas de figure, vous verserez les mensualités de remboursement directement à votre créancier. L'avantage est que votre dette s'atténue peu à peu mais, en contrepartie, votre dette fiscale augmente. En revanche, l'amortissement indirect, signifie que vous ne remboursez pas directement l'établissement financier mais que vous versez l'argent sur un compte bloqué qui, à terme, va vous permettre de tout verser en une fois. Dans ce cas de figure, la dette hypothécaire reste identique et vous pouvez continuer à profiter de sa déduction fiscale.

Afin de connaître votre potentiel de remboursement et la charge financière que votre situation vous permet en cas d'hypothèque, consultez maintenant notre simulateur d'hypothèque.

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