Hypothèque : comment devenir propriétaire ?

Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup de Suisses. Mais, cela ne se fait pas en un clin d'oeil et n'est pas toujours possible. Un achat immobilier mérite une mûre réflexion. Voici quelques éléments dont il faut tenir compte.

Est-ce le bon moment pour acheter ?

La réponse à cette question est sans équivoque. Les prix de l'immobilier restent stables ou sont en baisse selon les régions, les taux hypothécaires et les taux d'intérêt sont bas. C'est donc une période favorable à l'achat d'un bien immobilier. Cependant, ce n'est pas le seul point à considérer pour devenir propriétaire.

Possédez-vous le budget nécessaire pour acheter ?

Avant de demander auprès d'une banque ou d'une assurance, un prêt pour un bien immobilier, il est nécessaire de calculer si l'emprunt ne sera pas une charge trop élevée pour votre situation financière.

Il faut savoir que les banques ou assurances accordent un prêt hypothécaire pour le 80% de la valeur vénale du bien qui vous intéresse. De ce fait, 20% du capital doit être apporté en fonds propres.

De plus, vous devez être capable de payer l'ensemble des coûts par le financement des intérêts, l'amortissement, l'entretien et des charges accessoires. Le cumul de ces montants ne doit pas excéder le 33% de votre revenu annuel.

N'hésitez pas à consulter notre simulateur d'hypothèques afin de découvrir ce que vous pouvez vous offrir.

Si toutes ces conditions sont réunies, vous êtes prêt pour contracter une hypothèque afin d'acquérir le bien de vos rêves. Venez découvrir les taux hypothécaires et comparez-les !