Hypothek: wie wird man Wohneigentümer?

Wohneigentümer zu werden, ist der Traum vieler Schweizer. Aber das geht nicht im Handumdrehen, manchmal ist es sogar überhaupt nicht möglich. Der Kauf einer Immobilie will gut überlegt sein. Hier einige Elemente, die man berücksichtigen muss.

Ist es der richtige Moment, um zu kaufen?

Die Antwort auf diese Frage ist eindeutig. Die Immobilienpreise bleiben je nach Region stabil oder sinken, die Hypothekarzinssätze und Zinssätze sind tief. Derzeit haben wir also eine günstige Periode für den Kauf einer Immobilie. Doch das ist nicht der einzige Punkt, den man bedenken muss, wenn man Eigentümer werden möchte.

Haben Sie das benötigte Budget, um zu kaufen?

Bevor man bei einer Bank oder einer Versicherung ein Immobiliendarlehen beantragt, muss man unbedingt berechnen, ob eine Kreditaufnahme nicht eine zu grosse Belastung für seine finanzielle Lage ist.

Man sollte wissen, dass die Banken oder Versicherungen einen Hypothekarkredit gewähren, der 80% des Verkehrswerts der Liegenschaft, die Sie interessiert, entspricht. 20% der benötigten Geldmittel sind folglich Eigenkapital.

Ausserdem müssen Sie in der Lage sein, alle Kosten zu tragen, die durch die Finanzierung der Zinsen, die Amortisierung, die Unterhalts- und Nebenkostenaufwendungen anfallen. Die Kumulierung dieser Beträge darf 33% Ihres Jahreseinkommens nicht übersteigen.

Zögern Sie nicht, unseren Hypothekensimulator zu konsultieren, um zu erfahren, was Sie sich leisten können.

Wenn alle diese Bedingungen erfüllt sind, sind Sie bereit, eine Hypothek aufzunehmen, um die Immobilie Ihrer Träume zu erstehen.

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