Hypothek: alles Wissenswerte über den Festzins

Ein Festzins ist ein vorbestimmter Zinssatz, der während der gesamten Laufzeit der Hypothek gleich bleibt. Der Hypothekarzinssatz wird beim Abschluss der Hypothek im Voraus festgelegt, Sie können die Dauer der Festzinshypothek bestimmen: von 1 bis 25 Jahren.

Der Festzins hat den Vorteil, sich während der gesamten, von Ihnen gewählten Hypothekenlaufzeit nicht zu ändern und ist so immer Ihrer finanziellen Situation angepasst. Auch die von der Hypothek generierten Kosten bleiben stabil. Diese Art Hypothek steht also für ein hohes Mass an Budgetsicherheit.

Doch die Festzinshypothek hat auch einen Nachteil: Sie können nicht von einer während ihrer Laufzeit auftretenden Zinssenkung profitieren. Aus diesem Grund kann der variable oder Libor Zinssatz eine vorteilhafte Lösung sein. Sie sollten also stets Ihre finanzielle Situation gut analysieren, bevor Sie ein Hypothekardarlehen beantragen.

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