4/2/2012 10:27:30 AM   /   bonus.ch - News   /   Finanza

FAQ: esiste una soluzione per avere un mutuo qualora non si disponga di capitale proprio?

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Se non c'è davvero nessuna possibilità di trovare un minimo di capitale proprio, in linea generale non è possibile stipulare un mutuo.

Tuttavia, esistono varie possibilità per trovare fondi che costituiscano un anticipo. Il capitale proprio può essere costituito da:

- tutto o parte del suo avere del secondo pilastro (ma attenzione: le banche solitamente rifiutano un anticipo costituito al 100% dai risparmi del secondo pilastro)
- prestazioni di terzo pilastro 3a (conti bancari o polizza assicurativa)
- risparmi depositati su un conto di libero passaggio
- polizza di assicurazione vita con valore di riscatto
- altri averi (un terreno, una casa, ecc.) che permettano di ottenere liquidità
- un prestito personale da una persona di famiglia o a lei vicina
- aumento dell'ipoteca di una persona di famiglia
- anticipo su un'eredità

Una volta presa in considerazione una di queste possibilità, potrà rivolgersi poi a diversi istituti di credito per richiedere preventivi.

Questo consiglio è stato fornito da Frédéric Luescher della società Immo-Consulting, il nostro specialista in ipoteche. Per ulteriori informazioni sul tema delle ipoteche, vi invitiamo a consultare la nostra rubrica Ipoteche.

Fonte: bonus.ch, aprile 2012

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