Eine Hypothek erhalten: Genehmigungskriterien

Zwei Kriterien sind für den Erhalt einer Hypothek ausschlaggebend: das zur Verfügung stehende Kapital und die finanziellen Bedingungen des Antragsstellers, welche die Rückzahlung des Hypothekardarlehens garantieren müssen. Erfüllen Sie alle Bedingungen?

Im Prinzip muss 20% des Kapitals aus Eigenmitteln gestellt werden, damit eine Hypothek gewährt werden kann. Ausserdem wird die Solvenz des Antragstellers geprüft, um sicher zu gehen, dass die Zahlung, die sich aus der Finanzierung der Zinsen, der Tilgung der Schuld und den Neben- und Unterhaltskosten der Liegenschaft ergeben geleistet werden kann. Wenn nicht, wird der Hypothekarantrag abgelehnt. Zusammengerechnet dürfen diese Kosten nicht mehr als 33% Ihres jährlichen Bruttoeinkommens betragen. Ist das nicht der Fall, wird die Bonitätsprüfung des Leihinstituts sicher negativ ausfallen.

Wenn Ihre finanzielle Lage diese Bedingungen erfüllt, müssen Sie entscheiden, welche Finanzierungsform die für Sie vorteilhafteste ist. Um Ihnen bei dieser Wahl zu helfen, hat bonus.ch eine Vielzahl von nützlichen Informationen zusammengestellt, die Ihnen die Entscheidung erleichtern. Konsultieren Sie bei uns Zinssatzvergleiche, Informationen und Ratschläge! Wenn Sie alle notwendigen Informationen gesammelt haben, können Sie unseren Hypothekensimulator zu Rate ziehen!

Quelle: bonus.ch, Oktober 2011