Das Hypothekenangebot im Überblick

Das Prüfen Ihrer Investitionsmöglichkeiten, Ihres finanziellen Spielraums sowie der Tendenzen des Kapitalmarktes erlauben es Ihnen, die für Sie beste Strategie zu wählen! Im Allgemeinen werden drei Hypothekenarten angeboten:

Festhypothek
Ohne Risiko kann ein genaues Budget erstellt werden. Die Festhypothek ist die sicherste Lösung um Marktschwankungen zu vermeiden. Die Vorteile: es sind keine Zinserhöhungen zu befürchten, da für die gesamte Laufzeit – meistens zwei bis zehn Jahre – ein fester Zinssatz festgelegt wird. Die Nachteile: Sinken die Zinsen, kann nicht davon profitiert werden.

Variable Hypothek
Bei einer variablen, dynamischen Hypothek wird der Zins in regelmässigen Abständen dem Kapitalmarkt angepasst. Es kann eine Obergrenze gesetzt werden, wodurch Zinssenkungen genutzt werden können, ohne das Risiko von Zinserhöhungen einzugehen. Variable Hypotheken eignen sich daher wenn konstante oder sinkende Zinsen erwartet werden.

Geldmarkt-Hypothek (LIBOR)
Diese Festhypothek basiert auf dem Referenzsatz LIBOR (London Interbank Offered Rate). In diesem Fall verfügen Sie über periodisch veränderliche Zinsen. Als Absicherung gegen zu hohe Sätze können Sie (manchmal obligatorisch) ein Zinsdach festlegen.

Kombinierte Hypothek: Zwischen Sicherheit und Flexibilität
Die Mischung einer fixen und einer variablen Hypothek zu einem Produkt bedeutet eine Verteilung der Mittel in eine fixe und eine variable Tranche.

Damit Sie sich besser orientieren können stellen wir Ihnen auf unserer Website drei Gratistools zur Verfügung: Die Liste der Hypothekarzinsen,  ein Simulator und ein Hypotheken-vergleich. Mit einem Klick können Sie ermitteln, welche Hypothek Ihren Bedürfnissen entspricht!

Quelle: bonus.ch, August 2011