Assurance : qu'est-ce que l'indemnisation à la valeur actuelle ?

La valeur actuelle correspond à la valeur à neuf du bien moins la perte de valeur due à l'usage. La valeur à neuf c'est le prix actuel du bien sur le marché au moment du sinistre. La valeur de rendement est égale à la valeur capitalisée des revenus annuels. On surestime la valeur de rendement des locaux commerciaux ou d'habitation dans la majorité des cas. Et la valeur de démolition, qu'est-ce que c'est ? C'est ce que rapporte une vente de plusieurs parties de constructions démontées après avoir enlevé le coût du démontage.

Il faut également savoir que l'indemnité en valeur à neuf de reconstruction d'une maison assurée après un sinistre total est basée sur la nouvelle valeur.

Il est donc recommandé de toujours vérifier que la somme d'assurance prévue dans votre contrat corresponde au plus près à la valeur réelle actuelle de votre bien.

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Source : bonus.ch, Patrick Ducret