Assicurazione: la nozione di risarcimento del valore attuale

Il valore attuale corrisponde al valore a nuovo una volta detratto il deprezzamento dovuto all'usura. Il valore a nuovo è il prezzo di mercato del bene al momento del sinistro. Il valore di rendimento equivale al valore capitalizzato dei redditi annui. Nella maggior parte dei casi, il valore di rendimento dei locali commerciali o di abitazione è sovrastimato. Che cosa si intende con valore di demolizione? Si tratta del rendimento della vendita di parti e materiale da costruzione smontati una volta detratto il costo della demolizione.

Un dettaglio importante: l'indennizzo per il valore a nuovo in caso di ricostruzione di una casa assicurata dopo sinistro totale si basa sul nuovo valore del bene.

Vi raccomandiamo quindi di verificare sempre che la somma assicurata prevista nel vostro contratto corrisponda il più possibile al valore reale e attuale del vostro bene immobile.

Nelle vostre rubriche, scoprite inoltre altre tematiche: somma assicurata, franchigia, colpa grave, ecc.

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Fonte: bonus.ch, Patrick Ducret