In Svizzera, l'affitto mensile per una casa è in media di CHF 2.500.-, contro i CHF 1.560.- di un appartamento. Ma i prezzi cambiano in funzione di dove si vive! Vale la pena dare un'occhiata alle differenze cantonali per vedere quale sia il cantone più economico e quale quello con gli affitti più alti.
Ecco quindi per voi un confronto degli affitti medi in Svizzera per cantone:
| Cantone |
Casa (prezzo in CHF al m2/anno) |
Appartamento (prezzo in CHF al m2/anno) |
Differ. dall'anno scorso (casa) |
Differ. dall'anno scorso (appart.) |
| Ginevra |
420 |
416 |
7.7% |
0.0% |
| Zugo |
371 |
388 |
13.1% |
-0.5% |
| Grigioni |
424 |
384 |
148.0% |
-16.7% |
| Zurigo |
280 |
343 |
0.0% |
4.6% |
| Vaud |
293 |
310 |
3.9% |
2.0% |
| Basilea Città |
312 |
304 |
4.7% |
1.3% |
| Vallese |
243 |
274 |
19.7% |
14.2% |
| Svitto |
282 |
273 |
10.2% |
1.9% |
| Basilea Campagna |
255 |
261 |
-1.5% |
0.8% |
| Lucerna |
240 |
258 |
11.6% |
0.8% |
| Nidvaldo |
275 |
257 |
12.2% |
-5.2% |
| Appenzello interno |
181 |
248 |
-21.0% |
6.4% |
| Friborgo |
218 |
247 |
-1.8% |
3.8% |
| Berna |
231 |
246 |
12.7% |
2.5% |
| Argovia |
232 |
246 |
4.5% |
2.9% |
| Obvaldo |
318 |
240 |
59.0% |
-0.8% |
| Uri |
321 |
230 |
67.2% |
-0.9% |
| San Gallo |
206 |
227 |
6.7% |
1.8% |
| Sciaffusa |
197 |
224 |
-4.4% |
1.8% |
| Soletta |
210 |
223 |
3.4% |
1.8% |
| Turgovia |
204 |
222 |
7.4% |
1.8% |
| Ticino |
213 |
220 |
0.5% |
-0.9% |
| Glarona |
187 |
219 |
12.0% |
5.8% |
| Neuchâtel |
184 |
217 |
-19.3% |
2.4% |
| Appenzello esterno |
188 |
208 |
4.4% |
0.5% |
| Giura |
150 |
181 |
-5.1% |
2.8% |
| Media |
255 |
264 |
11.81% |
0.66% |
Dati raccolti il 24.05.2023 sul sito RealAdvisor.
Per quanto riguarda l'affitto medio di una casa in Svizzera, c'è una differenza di prezzo del 183% tra il cantone più costoso (Grigioni, con CHF 424.- al m2 l'anno) e quello meno costoso (Giura, con CHF 150.- al m2 l'anno).
Per un appartamento, la differenza è del 130%. Ad avere gli affitti più alti è Ginevra (CHF 416.- al m2 l'anno), mentre anche in questo caso il cantone del Giura è il più economico (CHF 181.- al m2 l'anno).
Concretamente, per un'abitazione di 80 m2, le cifre sopracitate rappresentano una differenza di affitto annuo di CHF 21.920.- per una casa e di CHF 18.800.- per un appartamento.
Va notato che in Svizzera gli inquilini possono chiedere alla gerenza dell'immobile una riduzione dell'affitto se il tasso ipotecario di riferimento scende. Scoprite tutte le nostre spiegazioni sulla
riduzione dell'affitto e sul tasso ipotecario di riferimento.
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