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Affitti in Svizzera, confronto dei prezzi medi: qual è il cantone meno caro?

Quanto costa mediamente un affitto in Svizzera? Quali differenze si rilevano tra cantoni? Quale cantone ha gli affitti meno cari e quale, invece, i prezzi più alti? Il nostro comparatore dei prezzi medi degli affitti in Svizzera risponde a queste domande e vi aiuta a vederci più chiaro.

Affitti in Svizzera, confronto dei prezzi medi: qual è il cantone meno caro?In Svizzera, l'affitto mensile per una casa è in media di CHF 2.500.-, contro i CHF 1.560.- di un appartamento. Ma i prezzi cambiano in funzione di dove si vive! Vale la pena dare un'occhiata alle differenze cantonali per vedere quale sia il cantone più economico e quale quello con gli affitti più alti.

Ecco quindi per voi un confronto degli affitti medi in Svizzera per cantone:

Cantone Casa (prezzo in CHF al m2/anno) Appartamento (prezzo in CHF al m2/anno) Differ. dall'anno scorso (casa) Differ. dall'anno scorso (appart.)
Ginevra 420 416 7.7% 0.0%
Zugo 371 388 13.1% -0.5%
Grigioni 424 384 148.0% -16.7%
Zurigo 280 343 0.0% 4.6%
Vaud 293 310 3.9% 2.0%
Basilea Città 312 304 4.7% 1.3%
Vallese 243 274 19.7% 14.2%
Svitto 282 273 10.2% 1.9%
Basilea Campagna 255 261 -1.5% 0.8%
Lucerna 240 258 11.6% 0.8%
Nidvaldo 275 257 12.2% -5.2%
Appenzello interno 181 248 -21.0% 6.4%
Friborgo 218 247 -1.8% 3.8%
Berna 231 246 12.7% 2.5%
Argovia 232 246 4.5% 2.9%
Obvaldo 318 240 59.0% -0.8%
Uri 321 230 67.2% -0.9%
San Gallo 206 227 6.7% 1.8%
Sciaffusa 197 224 -4.4% 1.8%
Soletta 210 223 3.4% 1.8%
Turgovia 204 222 7.4% 1.8%
Ticino 213 220 0.5% -0.9%
Glarona 187 219 12.0% 5.8%
Neuchâtel 184 217 -19.3% 2.4%
Appenzello esterno 188 208 4.4% 0.5%
Giura 150 181 -5.1% 2.8%
Media 255 264 11.81% 0.66%
Dati raccolti il 24.05.2023 sul sito RealAdvisor.

Per quanto riguarda l'affitto medio di una casa in Svizzera, c'è una differenza di prezzo del 183% tra il cantone più costoso (Grigioni, con CHF 424.- al m2 l'anno) e quello meno costoso (Giura, con CHF 150.- al m2 l'anno).

Per un appartamento, la differenza è del 130%. Ad avere gli affitti più alti è Ginevra (CHF 416.- al m2 l'anno), mentre anche in questo caso il cantone del Giura è il più economico (CHF 181.- al m2 l'anno).

Concretamente, per un'abitazione di 80 m2, le cifre sopracitate rappresentano una differenza di affitto annuo di CHF 21.920.- per una casa e di CHF 18.800.- per un appartamento.

Va notato che in Svizzera gli inquilini possono chiedere alla gerenza dell'immobile una riduzione dell'affitto se il tasso ipotecario di riferimento scende. Scoprite tutte le nostre spiegazioni sulla riduzione dell'affitto e sul tasso ipotecario di riferimento.

Alla firma di un nuovo contratto di locazione, viene richiesto di fornire una garanzia di affitto. Se avete un budget limitato o non volete bloccare il vostro denaro su un conto bancario, prendete in considerazione l'assicurazione sul deposito (cauzione) d'affitto. Trovate rapidamente il migliore istituto finanziario con il nostro comparatore delle assicurazioni per la garanzia d'affitto.

In qualità di inquilino o inquilina, è essenziale avere una buona assicurazione di responsabilità civile e mobilia domestica. Il nostro comparatore delle assicurazioni mobilia domestica e responsabilità civile in Svizzera vi aiuterà a trovare l'offerta ideale per le vostre esigenze.

Un altro comparatore utile:

Prezzi sul mercato immobiliare in Svizzera: confronto per cantoni

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