In Svizzera, i modelli di ipoteca sono davvero tanti: può essere utile qualche spiegazione. I modelli ipotecari più correnti sono le tipologie di ipoteca a tasso variabile , le ipoteche a tasso fisso e le ipoteche SARON.
Tra le altre tipologie troviamo le ipoteche scaglionate , le ipoteche iniziali, le ipoteche miste o combinate, le ipoteche Minergie o le ipoteche roll-over. Non esitate a consultare le definizioni di questi diversi tipi di ipoteca e a utilizzare il nostro calcolatore di ipoteche: potete già immaginarvi nella vostra futura casa.
Un tasso d'interesse fisso è un tasso definito fino a una scadenza determinata.
Per saperne di più sul tasso fisso
Contrariamente al tasso fisso, il tasso variabile ha il vantaggio di essere caratterizzato da una grande flessibilità.
Per saperne di più sul variabile
Le ipoteche basate sul mercato monetario (SARON) sono generalmente fissate per un periodo di 1 o di 6 mesi.
Il credito di costruzione è un mutuo accordato esclusivamente per il finanziamento di progetti di costruzione in Svizzera. Soltanto un istituto bancario o un istituto di assicurazioni di diritto pubblico è legittimato ad accordare un mutuo di questo tipo.
Maggiori informazioni sul credito di costruzione
Un'ipoteca combinata è una soluzione mista tra ipoteca a tasso fisso e ipoteca a tasso variabile. Ottenete il miglior tasso e, in più, consulenze personalizzate!
Per saperne di più sull'ipoteca combinata
La cosiddetta ipoteca famiglia è un'ipoteca stipulando la quale il cliente gode di tassi più favorevoli conseguenti alla presenza in casa di figli di età inferiore ai 18 anni. Anche se le denominazioni di questa tipologia di ipoteca possono variare in funzione dell'istituto finanziario, il concetto di base è identico.
Maggiori informazioni sull'ipoteca familiare
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Maggiori informazioni sull'ipoteca Minergie
Un'ipoteca iniziale (o start) è un'ipoteca tramite la quale i nuovi clienti che effettuano la loro prima acquisizione ipotecaria {futur propriétaire} godono di condizioni particolarmente vantaggiose. Ristrutturate il vostro bene ipotecario a un prezzo conveniente!
Per saperne di più sull'ipoteca per ristrutturazione
Un'ipoteca roll-over o rollover è un'ipoteca che comprende simultaneamente alcune condizioni di un'ipoteca a tasso fisso e alcune altre che invece regolano l'ipoteca basata sul mercato monetario. Stipulate un'ipoteca con le migliori condizioni per tasso fisso e SARON!
Maggiori informazioni sull'ipoteca rollover
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