Confronto degli oneri ipotecari, LIBOR

Calcoli le spese con un mutuo LIBOR di CHF 500'000.- , base 3 mesi

Risultato del confronto: panoramica rapida, LIBOR base 3 mesi

I tassi e i calcoli ipotecari qui mostrati sono tassi "di listino", forniti a titolo indicativo. Le raccomandiamo dunque di richiedere un’offerta personalizzata presso un istituto di sua scelta per quanto riguarda tasso e durata del prestito. Alcuni tassi non sono pubblicati, e sono forniti solo “su richiesta”. Non entrano quindi nel nostro confronto.

Aggiornato al 19.10.2017

Banca / Prodotto
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Tasso

Interessi annui

0.590
2'950.00
0.700
3'500.00
0.700
3'500.00
0.700
3'500.00
Importo minimo 80000
0.750
3'750.00
Importo minimo 100000
0.800
4'000.00
Importo minimo 100000
0.800
4'000.00
Importo minimo 100000
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4'250.00
1.000
5'000.00
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5'000.00
1.000
5'000.00
1.000
5'000.00
Importo minimo 100000
1.050
5'250.00
Importo minimo 100000
1.100
5'500.00
1.200
6'000.00
 

     

 
Osservazioni generali
  • I tassi qui indicati sono applicabili agli immobili ad uso abitativo, altri tassi sono talvolta in vigore per immobili di villeggiatura o commerciali.
  • L'ammortamento del mutuo non è incluso nel confronto. Generalmente è dell'1% per le ipoteche di 1° grado e superiore per le ipoteche di 2° grado.
  • Molti istituti di credito offrono prestiti ipotecari speciali in caso di costruzioni del tipo Minergie, o di costruzioni che rispettano determinati canoni ecologici. L'agevolazione avviene sottoforma di una riduzione del tasso su una quota del prestito.
  • Una protezione familiare è particolarmente indicata nei casi in cui una sola persona produca il reddito principale o qualora sia previsto il finanziamento di parte dell'abitazione mediante l'uso dei fondi di previdenza professionale. Tale protezione è garantita da un'assicurazione fornita direttamente dall'istituto di credito o da un altro ente assicuratore.
  • Le banche cantonali e regionali hanno competenza territoriale limitata. Tuttavia, a determinate condizioni, tale competenza può essere estesa in una certa misura ai cantoni vicini.
  • Per i crediti di costruzione, oltre agli interessi, viene calcolata una commissione trimestrale sull'importo debitore più alto del trimestre. Tale commissione non è presa in considerazione nel calcolo del risultato del confronto.
  • Le ipoteche a tasso variabile sono cancellabili da ambo le parti con un preavviso di 3 o 6 mesi. Verificare presso la banca.
  • Le ipoteche LIBOR possono essere costituite per un periodo illimitato o per un periodo fisso, verificare con l'ente finanziatore.
  • Calcoli e tassi forniti a titolo indicativo, queste cifre non costituiscono un'offerta.
Non sono trattati in questo confronto
  • I mutui per locali commerciali.

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