Calcolatore di sostenibilità

Con il calcolatore di sostenibilità (rapporto rata/reddito), simulate la vostra capacità di finanziamento - tutto sulla sostenibilità!

Calcolate la sostenibilità in tutta semplicità. L'accesso alla proprietà immobiliare implica nuovi oneri finanziari. Stabilite la parte di reddito che sarà utilizzata per coprire la rata dell'ipoteca, che comprende gli interessi, le spese annesse e l'ammortamento.

Calcolo sostenibilità (rapporto rata/reddito)

Redditi lordi annui

Totale dei redditi

Il suo rapporto spese/reddito

Importo ipoteca

Oneri mensili

Interessi (tasso teorico del 5%)

 

Spese accessorie

 

Ammortamento

 

Totale

 

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Tasso fisso a 3 anni da 0.64%
Tasso fisso a 5 anni da 0.69%
Tasso fisso a 10 anni da 0.89%

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Altre informazioni sul calcolatore di sostenibilità

Il calcolatore della sostenibilità di un prestito ipotecario (rapporto rata/reddito) vi consente di calcolare la quota del vostro reddito che sarà utilizzata per coprire gli oneri mensili legati alla vostra ipoteca. Questi oneri sono costituiti dagli interessi del debito, dalle spese di manutenzione (spese annesse) e dall'ammortamento.

Richiesta di offerte e consulenze

La situazione si presenta favorevole. Perché non fare fin d'ora una richiesta di proposta di finanziamento? I nostri consulenti la aiuteranno ad orientarsi verso la soluzione migliore, al miglior tasso. Con bonus.ch e i suoi partner avrà accesso alle proposte di ipoteca di oltre 100 istituti partner. Con la gestione di diverse centinaia di milioni in ipoteche, la nostra rete di partner può negoziare i migliori tassi per lei! Per saperne di più

 

Generalità / contatto

 

Comparatore, offerte e consulenze

 

Iscrizione

In generale, questi oneri non possono oltrepassare il 33% del reddito. La maggior parte degli istituti finanziari calcola la sostenibilità su un tasso di interesse ipotecario teorico del 5%. Il livello di solvibilità è un criterio importante per la concessione di un prestito ipotecario. Più basso è l'indebitamento (tasso di sostenibilità favorevole), più alte sono le possibilità di ottenere un tasso ipotecario preferenziale.

Il calcolatore qui sopra vi permette dunque di conoscere rapidamente la sostenibilità e il dettaglio degli oneri (interessi, spese accessorie e ammortamento). Un testo accompagnato da un grafico vi indicherà con chiarezza quali possibilità avete di accedere alla proprietà immobiliare in base al vostro reddito.

L'altro criterio determinante è il tasso di anticipo. L'anticipo è rappresentato dai vostri mezzi, cioè dal capitale personale, che deve rappresentare al minimo il 20% rispetto al valore del bene da acquistare. Accesso al calcolatore del tasso di anticipo.

Non esitate a rivolgervi al nostro servizio di offerte personalizzate e di consulenze per il vostro progetto ipotecario. I nostri consulenti vi aiutano ad orientarvi e confrontano per voi per negoziare il miglior tasso.

E inoltre

Calcolatore di ipoteca

Comparatore dei tassi indicativi e degli interessi annui

I diversi tipi di ipoteche

Dal nostro glossario

Credito di costruzione

Ipoteca famiglia

Ammortamento diretto e indiretto

Ipoteca a tasso variabile

Spese per interessi

Ipoteche

 

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