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Les frais accessoires se calculent sur le prix d'acquisition de l'objet.
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La marge de sécurité des taux se calcule sur le montant cumulé des 2 hypothèques, elle représente l'augmentation de taux que vous pourriez encore absorber.
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Le total des charges immobilières ne devrait pas dépasser 1/3 du revenu net, même en cas de hausse des taux de 1%.
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Dans le prix d'acquisition, ne pas oublier de prendre en compte les frais inhérents à l'acquisition d'un objet immobilier : frais de notaire, frais de cadastre, inscription au registre foncier, droits de mutations, constitution de cédule hypothécaire, etc. On estime généralement les frais à 5% de la valeur de l'objet.
