Information sur l'hypothèque combinée

Une hypothèque combinée est un mixte entre une hypothèque à taux fixe et à taux variable. Pour rappel, une hypothèque à taux fixe est un prêt défini jusqu'à une échéance déterminée. Ce taux, fixé à l'avance, a l'avantage de ne pas fluctuer pendant une durée déterminée et donc de rester adapté à votre situation. Les frais engendrés par votre hypothèque vont donc rester stables, sans grande surprise. Elle comporte par contre le désavantage de ne pas pouvoir profiter d'une chute éventuelle de taux pendant la période définie. En revanche, une hypothèque à taux variable est une hypothèque qui a l'avantage de bénéficier d'une grande flexibilité. En d'autres termes, bien que cela présente le risque d'être exposé à la fluctuation du marché, elle permet de pouvoir tirer avantage d'une baisse de taux. Il est donc impératif de bien étudier sa situation et de simuler une hypothèque avant de choisir un taux de remboursement.

Prenons un exemple concret pour visualiser la réalisation d'une hypothèque combinée. Pour un emprunt de CHF 500'000, l'hypothèque combinée suivante serait séparée en une tranche d'hypothèque SARON de CHF 150'000 et une autre tranche d'hypothèque à taux fixe pendant 5 ans de 350'000.

Pour connaître votre propre situation et déterminer s'il est temps pour vous de franchir le pas, profitez de faire une demande d'offre hypothécaire personnalisée qui, à l'aide de vos données personnelles et financières, va vous permettre d'établir un dossier virtuel qui vous donnera tous les points essentiels pour accéder à un prêt hypothécaire.