Tragbarkeitsrechner

Mit dem Tragbarkeitsrechner (Ratio Belastungen/Einkommen) simulieren Sie Ihre Finanzierungskapazität - alles Wissenswerte über die Tragbarkeit!

Berechnen Sie ganz einfach Ihre Tragbarkeit. Der Kauf einer Immobilie ist mit neuen finanziellen Belastungen verbunden. Bestimmen Sie den Anteil Ihres Einkommens, den Sie für die Deckung Ihrer monatlichen Hypothekenkosten verwenden, die aus den Zinsen, den Unterhaltskosten, den Nebenkosten und der Amortisation bestehen.

Berechnung der Tragbarkeit (Ratio Belastungen/Einkommen)

Jährliches Bruttoeinkommen

Jährliches Grundeinkommen

Jährlicher Bonus

Bruttoeinkommen des Ehepartners/Partners

Jährlicher Bonus des Ehepartners/Partners

Andere Einkommen

Total Einkommen

Wert der zu finanzierenden Immobilie

Eigenkapital (total)

Alter

Geschlecht

männlich weiblich

Ihre Ratio Belastungen/Einkommen

Betrag der Hypothek

Monatliche BelastungenBelastungen

Monatliche / Jährliche

Zinsen (theoretischer Ref. Zinssatz 5%)

Nebenkosten

Amortisation

Total

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Der Tragbarkeitsrechner (Ratio Belastungen/Einkommen) ermöglicht Ihnen die Bestimmung des Anteils Ihres Einkommens, der für die Deckung Ihrer monatlichen Hypothekenkosten verwendet wird. Diese Kosten bestehen aus den Schuldzinsen, den Unterhaltskosten (Nebenkosten) und der Amortisation.

Diese Belastungsratio darf im Allgemeinen nicht 33% Ihres Einkommens überschreiten. Die meisten Finanzinstitute berechnen Ihre Tragbarkeit auf der Grundlage eines theoretischen Referenzhypothekarsatzes von 5%. Die Kreditwürdigkeit ist ein wichtiges Kriterium für die Gewährung eines Hypothekardarlehens. Je niedriger Ihre Tragbarkeit ist, desto Höher sind Ihre Chancen, einen Vorzugshypothekarzinssatz zu erhalten.

Der untenstehende Rechner ermöglicht Ihnen also, schnell Ihre Tragbarkeit und die Details Ihrer Belastungen (Zinsen, Nebenkosten und Amortisation) zu erfahren. Aus einem Text und einer Grafik erkennen Sie auf der Grundlage Ihres Einkommens ganz klar Ihre Chancen, eine Immobilie erstehen zu können.

Das andere ausschlaggebende Kriterium ist die Belehnung. Sie müssen ein Eigenkapital von mindestens 20% des Werts der zu finanzierenden Immobilie einbringen. Erhalten Sie Zugang zum Tragbarkeitsrechner.

Zögern Sie nicht, für Ihr Hypothekenprojekt unseren Service für individuelle Offerten und Ratschläge in Anspruch zu nehmen. Unsere Berater orientieren Sie, vergleichen und verhandeln für Sie die besten Zinssätze.

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Abgesendet von: E. H.

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