Bester Hypothekarzinssatz

Alles über Belehnung und Tragbarkeit und die gemäss Ihrer Kreditwürdigkeit von Banken und Versicherungen praktizierten Hypothekarzinssätze.

Sie möchten den besten Hypothekarzinssatz erhalten? bonus.ch erklärt Ihnen alles, was Sie über Belehnung, Tragbarkeit und die verschiedenen Praktiken der Finanzinstitute bei der Festlegung von Rabatten und Zinssätzen wissen müssen.

Berechnung der Belehnung (Ratio der Fremdfinanzierung)

Betrag der Hypothek

 

Ihre Belehnung

 

Berechnung der Tragbarkeit (Ratio Belastungen/Einkommen)

Ihre Tragbarkeit

 

Richtzinssätze und individuelle Zinssätze: welche Bedingungen stellen die Banken und Versicherungen?

Der Rechner für den besten Hypothekarzinssatz ermöglicht Ihnen, Ihre Finanzlage zu evaluieren und zeigt Ihnen, ob Sie die Immobilie Ihrer Wahl erstehen können. Die Begriffe Belehnung (Ratio Belastungen/Einkommen) und Tragbarkeit (Ratio Fremdfinanzierung) sind zwei wichtige Elemente für die Prüfung Ihres Dossiers durch die Finanzinstitute und die Gewährung eines Kredits.

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Bei der Anwendung der Zinssätze gibt es eine Nuance. In den meisten Fällen werden standardmässig Richtwerte angewendet, sobald die mindesterforderlichen Kriterien für eine Kreditwürdigkeit erreicht werden. Doch wenn Ihre Finanzlage besonders gut ist kommt es vor, dass manche Banken und Versicherungen bessere (attraktivere) Zinssätze anbieten, die bis zu - 0,25 % (Rabatte) niedriger liegen können, obwohl ihre Zinssätze ansonsten eher durchschnittlich oder sogar hoch sind.

Die Rabatte auf die Zinssätze beruhen auf Ratings (auf Deutsch Einstufungen), die von dem Risiko der Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmers abhängen, aber auch von der Qualität der Immobilie, der Belehnung und der Tragbarkeit. Aus diesen Gründen empfehlen wir Ihnen, unseren Partner-Beratungsservice in Anspruch zu nehmen, damit Sie von den besten individuellen Hypothekarzinssätzen profitieren können, die Ihrer finanziellen Situation entsprechen.

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Die Möglichkeiten, die mit bonus erstellt werden, finde ich grossartig.

Abgesendet von: Rolf F.

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