Eine Hypothekenfinanzierung entspricht 80% des Verkehrswerts einer Liegenschaft. Der Schuldner ist verpflichtet, die restlichen 20% als Eigenkapital beizubringen. Wenn die Finanzmittel bereitgestellt und der Kredit gewährt wird, beginnt der Schuldner mit der Rückzahlung des Kredits. Von dem finanziellen Potential des Kunden und seiner Fähigkeit, das Hypothekendarlehen zu amortisieren hängt es ab, ob der Kredit gewährt wird, oder nicht. Die Tragbarkeit darf 33% nicht überschreiten. Die Finanzierung einer Liegenschaft hängt also auch vom Einkommen des Kunden, seiner beruflichen und finanziellen Stabilität und anderen Variablen ab, damit die gewählte Hypothekenfinanzierung dem Profil des Schulders entspricht.
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