Erzielen Sie dank Ihrer Hypothek Ersparnisse bei Ihren Steuern

Senken Sie Ihre Steuern im Rahmen einer Hypothek. Alles zu Thema Steuerabschreibungen.

Hypothek und Steuern

Um im Zusammenhang mit Ihrem Hypothekardarlehen von Steuervorteilen zu profitieren, dürfen Sie folgende Angaben nicht in Ihrer Steuererklärung vergessen:

Der Schuldbetrag
Die Angabe des Schuldbetrags ermöglicht, Ihre Steuerbelastung bei der Vermögenssteuer zu reduzieren.

Schuldzinsen
Die Hypothekarzinsen werden vom Einkommen abgezogen, was der wichtigste steuerliche Vorteil einer Hypothek darstellt.

Schuldamortisation - Einzahlung für die berufliche Vorsorge
Es gibt zwei Arten, die Hypothek zu amortisieren: die direkte Amortisation und die indirekte Amortisation.

Die erste Lösung ermöglicht, nach und nach seine Schulden zurückzuzahlen und sie so zu reduzieren, aber je niedriger die Schuld ist, desto geringer die steuerlichen Vorteile; die zweite Möglichkeit ist, Geld auf ein Sperrkonto (3. Säule Vorsorgekonto) einzuzahlen und zu einem späteren Zeitpunkt den gesamten Schuldbetrag zurückzuzahlen. Bei dieser Lösung bleibt die Hypothekarschuld während der gesamten Laufzeit des Darlehens konstant, der Schuldner kann also während dieser Periode von maximalen Steuerabzügen profitieren.

Bei der indirekten Amortisation in Form eines 3. Säule Kontos oder einer Spar-Lebensversicherung dürfen Sie nicht vergessen, den Betrag Ihrer Beitragszahlungen anzugeben, um Ihre Steuerlast zu verringern.

Nutzen Sie auch die Gelegenheit, eine Hypotheken-Offerte anzufordern, die dank Ihrer persönlichen und finanziellen Daten ermöglicht, ein virtuelles Dossier zusammenzustellen, um Vorzugszinssätze zu erhalten.

     

 

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