FAQ hypothèque : existe-t-il une solution si on n'a pas les fonds propres ?

Si vous n'avez vraiment aucune possibilité de trouver un minimum des fonds propres, il n'y aura en effet aucune solution.

Par contre, différents solutions existent pour trouver des fonds propres supplémentaires :

-utilisation de tout ou partie de votre LPP (attention, les banques refusent, en général, des fonds propres composés à 100% des avoirs LPP)
-prestations 3A (comptes bancaires ou police d'assurance)
-avoirs déposés sur un compte de libre-passage
-police d'assurance-vie avec valeur de rachat
-vous disposez d'autres avoirs (terrain, maison, etc…) qui permettraient de dégager du cash
-un proche vous fait un prêt privé
-augmentation de la dette hypothécaire d'un proche
-une avance sur héritage

Une fois une de ces pistes étudiée, consultez différents établissements pour solliciter des offres.

Ce conseil vous est dispensé par Fréderic Luescher d'Immo-Consulting, notre spécialiste en hypothèque. Pour plus d'informations sur le sujet des hypothèques, consultez notre rubrique hypothèques.

Source : bonus.ch, avril 2012