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I costi accessori sono calcolati sul costo di acquisto dell'oggetto.
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Il margine di sicurezza dei tassi è calcolato sull'importo totale delle due ipoteche, e rappresenta l'aumento di tasso ancora sostenibile.
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Il totale delle spese immobiliari non dovrebbe superare 1/3 del reddito netto, anche in caso di rialzo del tasso dell'1%.
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Nel calcolare il prezzo di acquisto, occorre tenere conto di tutti i costi specifici all'immobiliare: spese notarili, spese catastali, iscrizione al registro fondiario, diritti di mutazione, costituzione della cedola ipotecaria, ecc. Queste spese sono stimate generalmente al 5% del valore dell'oggetto.
