7. Accès à la propriété en Suisse
Malgré un niveau de vie élevé, la Suisse affiche un taux de propriétaires parmi les plus bas au monde. Ainsi, seuls 34% des ménages helvétiques possèdent leur logement.
Pourquoi la Suisse fait-elle figure de dernière de classement en matière d'accession à la propriété, alors que 80% des espagnols, 70% des scandinaves et italiens sont propriétaires de leur logement ?
Une étude du Professeur M. Hoesli a été faite en 2008, visant à cerner les raisons du faible taux de propriétaires en Suisse. Cette étude a été réalisée dans les cantons de Genève, Vaud, Zurich, Berne et Bâle.
Les prix élevés de l'immobilier comparés aux coûts des loyers sont le principal frein à l'accession à la propriété pour la population suisse.
Des modifications dans la pratique des emprunts hypothécaires n'auraient que des effets négligeables. Diminuer la part de fonds propres exigée n'aurait qu'un impact très faible. Par contre, la suppression de l'impôt sur la valeur locative serait très appréciée et permettrait d'augmenter et d'encourager les personnes désirant accéder à la propriété.
